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BIM, Digital Twin e Facility Management: Seminario Ordine Ingegneri Salerno

admin_bimlab — Sat, 07 Jun 2025 14:50:28 +0000

BIM, Digital Twin e Facility Management: Innovazione e Monitoraggio nel Recupero del Costruito

Il 20 maggio 2025 si è tenuto a Salerno, presso la Sala De Angelis dell’Ordine degli Ingegneri, il seminario dal titolo “Recupero e gestione del costruito: approccio agli strumenti innovativi in BIM”, promosso dalla Commissione Sicurezza e Recupero del Costruito. Un evento strategico per tutti i professionisti coinvolti nel mondo delle costruzioni, della gestione immobiliare e della pubblica amministrazione, chiamati ad affrontare la rivoluzione digitale imposta dal nuovo Codice dei Contratti.

BIM e Digitalizzazione del Costruito: Un Nuovo Scenario

Con l’obbligatorietà dell’adozione del Building Information Modeling (BIM) per le opere pubbliche a partire dal 2025, anche per progetti sotto soglia, l’intero comparto edilizio è chiamato a un cambiamento radicale. Questo comporta non solo l’uso di nuovi strumenti, ma soprattutto un nuovo approccio integrato basato su digital twin, as-built intelligenti e sistemi di monitoraggio continuo tramite IoT.

Progettazione e Monitoraggio nel Recupero del Costruito

Gianvittorio Rizzano e Annalisa Napoli – Università degli Studi di Salerno

I relatori hanno analizzato l’importanza della modellazione as-built come base solida per qualsiasi intervento di recupero. L’uso del BIM per la documentazione dello stato di fatto e l’integrazione con sistemi di monitoraggio IoT permette una valutazione strutturale continua e una gestione dinamica delle prestazioni nel tempo. La precisione della fase di rilievo è cruciale per costruire un gemello digitale (digital twin) affidabile e aggiornato.

Digital Twin e iot per la Trasformazione Digitale

Davide Barbato – BIM Manager, BIM-Lab.net Project

Il concetto di digital twin è stato illustrato come uno strumento chiave per la gestione intelligente del costruito. Barbato ha evidenziato come, grazie all’uso di sensori e piattaforme IoT, sia possibile mantenere una sincronizzazione costante tra il modello BIM e l’edificio reale, abilitando strategie di manutenzione predittiva, simulazione energetica e gestione sostenibile.

Facility Management e BIM: Efficienza e Continuità Operativa

Marco Barbarulo – BIM Leader, Impresa Pizzarotti & C.

Il BIM non si limita alla fase di progettazione. L’integrazione con il Facility Management rappresenta uno dei maggiori vantaggi competitivi per le aziende. L’accesso a un modello informativo aggiornato consente una gestione operativa più efficiente, riducendo costi e migliorando la qualità dei servizi. Barbarulo ha presentato casi studio reali, dimostrando come il BIM supporti il ciclo di vita completo dell’edificio.

BIM in una Engineering Internazionale: Opportunità per i Professionisti

Laura Tiburzi – BIM Manager, Ernst & Young

L’intervento di Tiburzi ha mostrato il processo di “bimizzazione” all’interno di una grande società di ingegneria. Oltre agli aspetti tecnici, è stata sottolineata l’importanza della governance, del coordinamento multidisciplinare e della formazione continua come elementi imprescindibili per l’adozione efficace della metodologia.

La Pubblica Amministrazione verso il BIM: L'esempio del Comune di Salerno

Giovanni Ferrante Cavallaro – Responsabile Ufficio BIM, Comune di Salerno

Un punto di forza del seminario è stato l’approfondimento sull’esperienza concreta di una pubblica amministrazione. Cavallaro ha illustrato come il Comune di Salerno stia implementando l’uso del BIM per migliorare la pianificazione, il controllo dei lavori pubblici e l’interoperabilità tra uffici. La digitalizzazione della PA è una sfida, ma anche un’opportunità per garantire trasparenza, efficienza e sostenibilità.

Verso una Nuova Cultura del Costruito: Formazione e Innovazione

Il seminario ha ribadito l’urgenza di investire in competenze, aggiornare le procedure e colmare il divario tecnologico tra progettazione e gestione. L’integrazione tra BIM, digital twin, IoT e Facility Management apre scenari innovativi per l’intero ciclo di vita del costruito, dalla fase as-built fino alla dismissione.

Per approfondire

Il programma completo dell’evento è disponibile sul sito ufficiale dell’Ordine degli Ingegneri di Salerno: 🔗 www.ordineingsa.it

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Museo di Fontevecchia: dal concept all’as-built

admin_bimlab — Sun, 06 Apr 2025 19:15:43 +0000

Museo di Fontevecchia: rilievo, progettazione, BIM, Asset Management e As-Built per un risultato di eccellenza

Quella che illustreremo di seguito è una delle attività che meglio rappresenta BIM-Lab.net, dato l’approccio integrato che la caratterizza. Dalla predisposizione dell’offerta tecnica alla progettazione, passando per il rilievo, il coordinamento BIM, dal BIM Management all’implementazione di As-Built.

Ma facciamo un passo indietro.

BIM-Lab.net ha supportato il Consorzio Stabile Conpat scarl nella predisposizione dell’offerta tecnica per la partecipazione alla gara di appalto integrato per la rifunzionalizzazione e Completamento del Museo di Fontevecchia a Fermo. BIM-Lab.net è anche parte del raggruppamento temporaneo di progettisti incaricati dell’elaborazione del progetto definitivo ed esecutivo che vede lo studio Guicciardini & Magni capogruppo, portando un valore aggiunto grazie ad un approccio integrato che unisce rilievo, progettazione, BIM Management e implementazione As-Built. Questo progetto rappresenta un caso concreto di applicazione avanzata della metodologia BIM, integrando concept, rilievi laser scanner, slam, GNSS e SAPR, modellazione BIM avanzata, coordinamento multidisciplinare, con l’obiettivo di incrementare notevolmente la qualità progettuale e quindi fornire a valle del processo modelli pronti per il cantiere e quindi per l’ulteriore approfondimento in ottica As-Built.

il complesso di fontevecchia

Il complesso architettonico di Fontevecchia è il frutto di una straordinaria stratificazione storica, che parte dal I sec. A.C. Dal 1997, in seguito al terremoto che ha colpito Umbria e Marche, il complesso è stato dichiarato inagibile subendo un lungo periodo di abbandono. Nel 2023, grazie ai finanziamento del PNRR, è stata bandita la gara in appalto integrato per oltre 16 milioni di euro complessivi, per interventi di restauro e risanamento conservativo della struttura con miglioramento sismico e rifunzionalizzazione del complesso di cui siamo risultati vincitori.

Il rilievo: la base solida per un progetto efficace e di qualità

La prima fase del nostro intervento è stata focalizzata sul rilievo digitale del complesso mediante tecnica mista laser scanner terrestre, SLAM, drone e tecniche di fotogrammetria digitale per la restituzione degli elementi oggetti di restauro quali facciate, dipinti e bassorilievi. Le nuvole di punti acquisite sono state elaborate ed importate in ambiente BIM per la verifica di congruenza del modello posto a base gara ed il completamento della modellazione dello stato i fatto, al fine di ottenere la piena conoscenza del bene oggetto di intervento.

Progettazione integrata in ambiente bim: Coordinamento, controllo e qualità

Il modello ottenuto dal rilievo è stato la base per lo sviluppo del progetto definitivo ed esecutivo in ambiente BIM. Il team BIM-Lab.net Project ha gestito il coordinamento dell’intero iter progettuale in ambiente BIM:

definizione delle linee guida per la modellazione BIM che ogni team disciplinare ha dovuto implementare;
predisposizione e gestione dell’ACDat – Ambiente di Condivisione Dati;
definizione degli asset informativi relativi alle successive fasi di Project Management e Direzione Lavori;
Controllo delle interferenze e incoerenze informative tra i vari modelli disciplinari e federati.

L’attività di BIM Management ha consentito un allineamento di tutti i progettisti coinvolti, attraverso riunioni periodiche e l’implementazione di standard e processi condivisi, assicurando un incremento della qualità progettuale ed il rispetto dei tempi stabiliti dal Committente.

Obiettivi e usi del modello

Definire gli obiettivi e usi del modello significa rispondere alla domanda cosa devo fare con questo modello??? Risposta che è stata chiara in seguito alle interlocuzioni con la committenza, con la quale è stato avviato un proficuo confronto sul tema sin dalle prime battute del progetto.
Usi specifici richiedono Asset specifici: sono stati implementati all’interno del modello informazioni relative sia alla consistenza dello stato dei luoghi che alle fasi future. Ad esempio:

informazioni sulla qualità del rilievo geometrico e fotogrammetrico;
dati qualitativi e quantitativi sulle indagini svolte;
BIM 6D: implementazione dei dati relativi alla sostenibilità dell’opera così come previsto dal Decreto CAM;
BIM 7D: implementazione dei dati relativi alle successive fasi di manutenzione e gestione del complesso.

Dal progetto al cantiere

L’attività ovviamente non si esaurisce qui, anzi!

Approvato il progetto, il cantiere è stato consegnato, e quindi ora il team di BIM-Lab.net “indossa scarpe antinfortunistica, caschetto e giubbotto” e si catapulta nel cantiere per seguire l’avanzamento dei lavori. Si esatto! Mentre l’impresa esecutrice realizzare le opere, BIM Specialist multidisciplinari supportati da BIM Coordinator sviluppano i modelli As-Built approfondendo lato geometrico e informativo i modelli costruttivi. Gli As-Built sono finalizzati alla verifica del rispetto delle indicazioni e prescrizioni progettuali, alla schedulazione dei lavori, verifica degli Stati di Avanzamento Lavori (SAL), alle verifica delle interferenze e delle incoerenze disciplinari e interdisciplinari (clash control) e dei controlli di rispondenza a codici e normative (code checking).

In questa fase sono stati definiti i tempi di modellazione per ogni disciplina e le milestones di controllo all’interno di Task Information Delivery Plan (TIDP), uno per ogni disciplina, e in coerenza con il cronoprogramma operativo condiviso dall’impresa esecutrice e approvato dalla Direzione Lavori. Il tutto è stato assemblato e coordinato all’interno del Master Information Delivery Plan (MIDP).

Definiti gli step di consegna dei modelli nella fase di costruzione saranno consegnati i modelli informativi corrispondenti ad ogni SAL (Stato Avanzamento Lavori) con uno sfasamento As-Built / Cantiere praticamente nullo.

Quello di Fontevecchia rappresenta un esempio virtuoso di processo integrato di servizi in modalità BIM.

Dall’offerta tecnica al progetto, dal rilievo all’As-Built, i modelli BIM si arricchiscono progressivamente di contenuti geometrici e informativi, sempre orientati agli obiettivi del Committente. Che si tratti dell’impresa – in fase di offerta tecnica-, del team di progettazione – in fase di progettazione -, dell’impresa, della Direzione Lavori o del proprietario/gestore del bene, i modelli BIM si “plasmano” di volta in volta adattandosi alle esigenze specifiche di ogni fase.
E noi di BIM-Lab.net, come veri e propri scultori, siamo pronti a modellare soluzioni su misura, rispondendo con precisione e puntualità alle richieste di ogni progetto, nel pieno rispetto di tempi e costi.

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BIM-Lab.net Project: supporto BIM ad Asis spa

admin_bimlab — Sat, 01 Mar 2025 17:51:24 +0000

BIM-Lab.net Project è lieta di annunciare l’avvio della collaborazione con ASIS S.p.A. per il supporto al Responsabile Unico del Progetto (RUP) nell’implementazione di metodi e strumenti di gestione informativa digitale delle costruzioni, in conformità con il D. Lgs. 36/2023.

L’integrazione del Building Information Modeling (BIM) nei processi pubblici rappresenta un’opportunità strategica per migliorare la gestione dei dati e delle informazioni in tutte le fasi del ciclo di vita di un’opera, dalla progettazione alla costruzione, fino alla manutenzione. BIM-Lab.net Project affianca il RUP e le stazioni appaltanti nell’adozione di strumenti digitali avanzati, garantendo conformità normativa ed efficienza operativa.

Il ruolo di BIM-Lab.net Project nella digitalizzazione degli appalti pubblici

BIM-Lab.net Project si pone come partner di riferimento per la digitalizzazione delle opere pubbliche, fornendo un supporto strategico e operativo in diversi ambiti.

Grazie all’accordo stipulato con i vertici di Asis s.p.a., verranno messe in atto una serie di attività di primaria importanza per l’allineamento della stazione appaltante alle nuove esigenze dettate dal nuovo codice degli appalti. In particolare, l’attività riguarderà:

1. Gestione dei flussi informativi
Ottimizzare la gestione delle informazioni è fondamentale per garantire trasparenza e tracciabilità nei progetti pubblici. BIM-Lab.net Project supporta il RUP nell’organizzazione e nel controllo dei flussi informativi digitali, migliorando la qualità e l’efficienza dei processi decisionali.

2. Conformità normativa e adeguamento ai requisiti del D. Lgs. 36/2023
L’adozione del BIM nelle commesse pubbliche deve rispettare rigorosi standard normativi. BIM-Lab.net Project assiste il RUP e le stazioni appaltanti nell’allineamento delle procedure ai requisiti previsti dal D. Lgs. 36/2023, con particolare attenzione a:

- - Capitolato Informativo (CI): definizione chiara e dettagliata delle esigenze informative del committente.
  - Piano di Gestione Informativa (PGI): strutturazione dei processi e delle modalità operative per la gestione dei dati.
  - Ambiente di Condivisione dei Dati (ACDat): implementazione di piattaforme digitali per la raccolta e la condivisione delle informazioni in modo sicuro e conforme agli standard.

3. Formazione e consulenza per il RUP e le stazioni appaltanti
Per garantire un’adozione efficace del BIM, è essenziale trasferire competenze specifiche agli attori coinvolti. BIM-Lab.net Project fornisce formazione mirata e consulenza operativa, accompagnando il RUP e le stazioni appaltanti nel percorso di digitalizzazione, affinché possano gestire in autonomia i processi informativi.

4. Definizione dell’Atto organizzativo
Una gestione efficace della digitalizzazione richiede un quadro organizzativo ben definito. BIM-Lab.net Project supporta gli enti pubblici nella redazione dell’Atto organizzativo, un documento chiave per regolamentare ruoli, responsabilità e procedure nell’adozione del BIM all’interno delle amministrazioni.

Perché scegliere BIM-Lab.net Project per il supporto alla gestione informativa digitale?

Grazie a un’esperienza consolidata nel settore, BIM-Lab.net Project è il partner ideale per accompagnare il RUP e le stazioni appaltanti nell’implementazione del BIM, assicurando:

✅ Conformità normativa e allineamento ai requisiti del D. Lgs. 36/2023.
✅ Ottimizzazione della gestione informativa e riduzione dei rischi di errore.
✅ Formazione e supporto operativo per una maggiore autonomia e competenza.
✅ Soluzioni digitali avanzate per una progettazione e manutenzione più efficiente.

L’evoluzione digitale nel settore pubblico è già in atto: affidati a BIM-Lab.net Project per affrontarla con gli strumenti giusti!

📩 Contattaci per maggiori informazioni e scopri come possiamo supportare la tua organizzazione nella gestione informativa digitale.

BIM4PA un progetto di digitalizzazione nella PA

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BIM-Lab.net sarà presente al MADE Expo 2021

Alessandra Romanelli — Mon, 15 Nov 2021 11:27:55 +0000

Dal 22 al 25 Novembre il mondo dell’Edilizia e delle Costruzioni si ritroverà al “MADE Expo”. Tra le aziende espositrici c’è anche BIM-Lab.net!

BIM-Lab.net fa parte delle 18 start up selezionate su tutto il territorio nazionale che costituiscono per MADE 2021 l’area “Start Up Zone”. Questa sezione dell’Expo sarà dedicata a fornitori servizi originali e innovativi ad alto valore tecnologico del settore AEC.

Il MADE si tiene ogni due anni a Milano, nel quartire espositivo fieramilano-Rho. Ogni edizione è caratterizzata da numerosi eventi, convegni ed esposizioni del panorama internazionale dell’Architettura, Design ed Edilizia.

Saremo al Padiglione 2P Stand V06 con i nostri servizi di punta, quali:

Per scoprire di più su di noi, sulla nostra realtà e sui nostri servizi prenota un appuntamento dall’area dedicata di cui al link https://expoplaza-madeexpo.fieramilano.it/it/espositori/bim-lab-net-srls

Inoltre, saremo lì a disposizione per i test di tutti i nostri applicativi dedicati alla Realtà Virtuale e Realtà Aumentata.

Venite a trovarci! Abbiamo tantissime novità da mostrarvi.

Il team di BIM-Lab.net ringrazia per l’opportunità offerta il Ministero degli Affari Esteri e della Cooperazione Internazionale,l’Italian Trade Agency e Fiera Milano.

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On-line il nuovo sito del BIM-Lab

admin_bimlab — Wed, 31 Jan 2018 17:15:06 +0000

È online il nuovo sito BIM-Lab.net!
Un restyling grafico e di contenuti, che permetterà agli utenti di restare aggiornati sul mondo BIM e di conoscere il gruppo BIM-Lab, attraverso i propri progetti e le proprie attività.

Rispetto alla precedente versione, abbiamo rinnovato l’area Consulenza con l’introduzione di tutti i servizi offerti dal Team BIM-Lab: il supporto alla partecipazione a gare d’appalto, la progettazione sostenibile, il BIM per le infrastrutture, la pianificazione e cantierizzazione delle opere, la modellazione del costruito (As-Built), sono solo alcuni dei servizi offerti dal nostro Team.

Insomma, un’offerta a 360° per assistere e affiancare committenti pubblici e privati, imprese, tecnici e professionisti del settore edile, desiderosi di farsi trovare pronti all’esigenze del mercato e alle richieste del Decreto BIM. Ma c’è di più! Da oggi BIM-Lab non è solo web! Potrai seguirci e contattarci, oltre che sulla nostra pagina ufficiale Facebook, anche su Youtube, Instagram e Linkedin per una continua condivisione e partecipazione ai nostri eventi!

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BIM in Italia, ci siamo!

admin_bimlab — Mon, 04 Dec 2017 11:53:53 +0000

Finalmente, anche in Italia, si compiono passi in avanti decisi verso la digitalizzazione del comparto edile.

Con la firma del “Decreto BIM”, da parte del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti Graziano Delrio, si pone il via libera al provvedimento che disciplina l’obbligo dell’adozione della metodologia BIM per le gare d’appalto e di progettazione di opere pubbliche in Italia.

Per la redazione del decreto, previsto dall’art. 23, comma 13 del Nuovo Codice degli Appalti, era stata predisposta una specifica Commissione per la digitalizzazione, presieduta dal Provveditore delle Opere Pubbliche di Lombardia ed Emilia Romagna Pietro Baratono, che aveva avviato apposita consultazione pubblica, conclusasi a luglio, attraverso la quale i maggiori esperti in Italia (in primis Università e professionisti di settore) hanno dato il loro contributo.

L’entrata in vigore del decreto sarà graduale: a partire dal 2019 i lavori complessi, “caratterizzati da elevato contenuto tecnologico o da una significativa interconnessione degli aspetti architettonici, strutturali e tecnologici” e di importo superiore ai 100 milioni di euro, dovranno essere banditi con metodologia BIM; un anno dopo, dal 1° gennaio 2020, tutte le opere di importo superiore a 50 milioni; dal 2021 l’obbligo riguarderà le opere con importi superiori ai 15 milioni di euro, fino ad arrivare al 2025, quando l’obbligo interesserà anche le opere pubbliche al di sotto di un milione di euro.

Il Decreto disciplina anche la redazione del capitolato informativo d’appalto, dei requisiti informativi generali e specifici, come i livelli di definizione di contenuti e modelli inerenti l’opera, della definizione di un ambiente di condivisione dei dati (CDE – Common Data Environment). Come detto la transizione al digitale sarà graduale, e anche la consegna dei progetti e della relativa documentazione, nella fase transitoria, sarà a prevalenza cartacea. A decorrere dal 2025, “la prevalenza contrattuale dei contenuti informativi sarà definita dal modello elettronico”; l’obiettivo è quindi, a transizione completata, di consegnare progetti esclusivamente in forma digitale.

Il testo del Decreto prevede, inoltre, obblighi anche per le stazioni appaltanti e la PA: per prepararsi al meglio all’imminente rivoluzione BIM, dovranno predisporre un preciso piano di aggiornamento del personale e degli strumenti hardware e software in dotazione e l’organizzazione di una struttura di controllo e gestione delle procedure. Trascorsi 15 giorni dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del decreto, le Pubbliche Amministrazioni, hanno facoltà di prendere in considerazione l’adozione del BIM per le “varianti riguardanti progetti di opere relativi a bandi di gara pubblicati prima”.

Una notizia attesa da tanti, che rappresenta un punto di partenza importante per le imprese italiane e per tutta la filiera del mondo delle costruzioni, aprendo scenari importanti e nuove opportunità.

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