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BIM, Digital Twin e Facility Management: Seminario Ordine Ingegneri Salerno

admin_bimlab — Sat, 07 Jun 2025 14:50:28 +0000

BIM, Digital Twin e Facility Management: Innovazione e Monitoraggio nel Recupero del Costruito

Il 20 maggio 2025 si è tenuto a Salerno, presso la Sala De Angelis dell’Ordine degli Ingegneri, il seminario dal titolo “Recupero e gestione del costruito: approccio agli strumenti innovativi in BIM”, promosso dalla Commissione Sicurezza e Recupero del Costruito. Un evento strategico per tutti i professionisti coinvolti nel mondo delle costruzioni, della gestione immobiliare e della pubblica amministrazione, chiamati ad affrontare la rivoluzione digitale imposta dal nuovo Codice dei Contratti.

BIM e Digitalizzazione del Costruito: Un Nuovo Scenario

Con l’obbligatorietà dell’adozione del Building Information Modeling (BIM) per le opere pubbliche a partire dal 2025, anche per progetti sotto soglia, l’intero comparto edilizio è chiamato a un cambiamento radicale. Questo comporta non solo l’uso di nuovi strumenti, ma soprattutto un nuovo approccio integrato basato su digital twin, as-built intelligenti e sistemi di monitoraggio continuo tramite IoT.

Progettazione e Monitoraggio nel Recupero del Costruito

Gianvittorio Rizzano e Annalisa Napoli – Università degli Studi di Salerno

I relatori hanno analizzato l’importanza della modellazione as-built come base solida per qualsiasi intervento di recupero. L’uso del BIM per la documentazione dello stato di fatto e l’integrazione con sistemi di monitoraggio IoT permette una valutazione strutturale continua e una gestione dinamica delle prestazioni nel tempo. La precisione della fase di rilievo è cruciale per costruire un gemello digitale (digital twin) affidabile e aggiornato.

Digital Twin e iot per la Trasformazione Digitale

Davide Barbato – BIM Manager, BIM-Lab.net Project

Il concetto di digital twin è stato illustrato come uno strumento chiave per la gestione intelligente del costruito. Barbato ha evidenziato come, grazie all’uso di sensori e piattaforme IoT, sia possibile mantenere una sincronizzazione costante tra il modello BIM e l’edificio reale, abilitando strategie di manutenzione predittiva, simulazione energetica e gestione sostenibile.

Facility Management e BIM: Efficienza e Continuità Operativa

Marco Barbarulo – BIM Leader, Impresa Pizzarotti & C.

Il BIM non si limita alla fase di progettazione. L’integrazione con il Facility Management rappresenta uno dei maggiori vantaggi competitivi per le aziende. L’accesso a un modello informativo aggiornato consente una gestione operativa più efficiente, riducendo costi e migliorando la qualità dei servizi. Barbarulo ha presentato casi studio reali, dimostrando come il BIM supporti il ciclo di vita completo dell’edificio.

BIM in una Engineering Internazionale: Opportunità per i Professionisti

Laura Tiburzi – BIM Manager, Ernst & Young

L’intervento di Tiburzi ha mostrato il processo di “bimizzazione” all’interno di una grande società di ingegneria. Oltre agli aspetti tecnici, è stata sottolineata l’importanza della governance, del coordinamento multidisciplinare e della formazione continua come elementi imprescindibili per l’adozione efficace della metodologia.

La Pubblica Amministrazione verso il BIM: L'esempio del Comune di Salerno

Giovanni Ferrante Cavallaro – Responsabile Ufficio BIM, Comune di Salerno

Un punto di forza del seminario è stato l’approfondimento sull’esperienza concreta di una pubblica amministrazione. Cavallaro ha illustrato come il Comune di Salerno stia implementando l’uso del BIM per migliorare la pianificazione, il controllo dei lavori pubblici e l’interoperabilità tra uffici. La digitalizzazione della PA è una sfida, ma anche un’opportunità per garantire trasparenza, efficienza e sostenibilità.

Verso una Nuova Cultura del Costruito: Formazione e Innovazione

Il seminario ha ribadito l’urgenza di investire in competenze, aggiornare le procedure e colmare il divario tecnologico tra progettazione e gestione. L’integrazione tra BIM, digital twin, IoT e Facility Management apre scenari innovativi per l’intero ciclo di vita del costruito, dalla fase as-built fino alla dismissione.

Per approfondire

Il programma completo dell’evento è disponibile sul sito ufficiale dell’Ordine degli Ingegneri di Salerno: 🔗 www.ordineingsa.it

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BIM, Digital Twin e Facility Management: Seminario Ordine Ingegneri Salerno

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Museo di Fontevecchia: dal concept all’as-built

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Museo di Fontevecchia: dal concept all’as-built

admin_bimlab — Sun, 06 Apr 2025 19:15:43 +0000

Museo di Fontevecchia: rilievo, progettazione, BIM, Asset Management e As-Built per un risultato di eccellenza

Quella che illustreremo di seguito è una delle attività che meglio rappresenta BIM-Lab.net, dato l’approccio integrato che la caratterizza. Dalla predisposizione dell’offerta tecnica alla progettazione, passando per il rilievo, il coordinamento BIM, dal BIM Management all’implementazione di As-Built.

Ma facciamo un passo indietro.

BIM-Lab.net ha supportato il Consorzio Stabile Conpat scarl nella predisposizione dell’offerta tecnica per la partecipazione alla gara di appalto integrato per la rifunzionalizzazione e Completamento del Museo di Fontevecchia a Fermo. BIM-Lab.net è anche parte del raggruppamento temporaneo di progettisti incaricati dell’elaborazione del progetto definitivo ed esecutivo che vede lo studio Guicciardini & Magni capogruppo, portando un valore aggiunto grazie ad un approccio integrato che unisce rilievo, progettazione, BIM Management e implementazione As-Built. Questo progetto rappresenta un caso concreto di applicazione avanzata della metodologia BIM, integrando concept, rilievi laser scanner, slam, GNSS e SAPR, modellazione BIM avanzata, coordinamento multidisciplinare, con l’obiettivo di incrementare notevolmente la qualità progettuale e quindi fornire a valle del processo modelli pronti per il cantiere e quindi per l’ulteriore approfondimento in ottica As-Built.

il complesso di fontevecchia

Il complesso architettonico di Fontevecchia è il frutto di una straordinaria stratificazione storica, che parte dal I sec. A.C. Dal 1997, in seguito al terremoto che ha colpito Umbria e Marche, il complesso è stato dichiarato inagibile subendo un lungo periodo di abbandono. Nel 2023, grazie ai finanziamento del PNRR, è stata bandita la gara in appalto integrato per oltre 16 milioni di euro complessivi, per interventi di restauro e risanamento conservativo della struttura con miglioramento sismico e rifunzionalizzazione del complesso di cui siamo risultati vincitori.

Il rilievo: la base solida per un progetto efficace e di qualità

La prima fase del nostro intervento è stata focalizzata sul rilievo digitale del complesso mediante tecnica mista laser scanner terrestre, SLAM, drone e tecniche di fotogrammetria digitale per la restituzione degli elementi oggetti di restauro quali facciate, dipinti e bassorilievi. Le nuvole di punti acquisite sono state elaborate ed importate in ambiente BIM per la verifica di congruenza del modello posto a base gara ed il completamento della modellazione dello stato i fatto, al fine di ottenere la piena conoscenza del bene oggetto di intervento.

Progettazione integrata in ambiente bim: Coordinamento, controllo e qualità

Il modello ottenuto dal rilievo è stato la base per lo sviluppo del progetto definitivo ed esecutivo in ambiente BIM. Il team BIM-Lab.net Project ha gestito il coordinamento dell’intero iter progettuale in ambiente BIM:

definizione delle linee guida per la modellazione BIM che ogni team disciplinare ha dovuto implementare;
predisposizione e gestione dell’ACDat – Ambiente di Condivisione Dati;
definizione degli asset informativi relativi alle successive fasi di Project Management e Direzione Lavori;
Controllo delle interferenze e incoerenze informative tra i vari modelli disciplinari e federati.

L’attività di BIM Management ha consentito un allineamento di tutti i progettisti coinvolti, attraverso riunioni periodiche e l’implementazione di standard e processi condivisi, assicurando un incremento della qualità progettuale ed il rispetto dei tempi stabiliti dal Committente.

Obiettivi e usi del modello

Definire gli obiettivi e usi del modello significa rispondere alla domanda cosa devo fare con questo modello??? Risposta che è stata chiara in seguito alle interlocuzioni con la committenza, con la quale è stato avviato un proficuo confronto sul tema sin dalle prime battute del progetto.
Usi specifici richiedono Asset specifici: sono stati implementati all’interno del modello informazioni relative sia alla consistenza dello stato dei luoghi che alle fasi future. Ad esempio:

informazioni sulla qualità del rilievo geometrico e fotogrammetrico;
dati qualitativi e quantitativi sulle indagini svolte;
BIM 6D: implementazione dei dati relativi alla sostenibilità dell’opera così come previsto dal Decreto CAM;
BIM 7D: implementazione dei dati relativi alle successive fasi di manutenzione e gestione del complesso.

Dal progetto al cantiere

L’attività ovviamente non si esaurisce qui, anzi!

Approvato il progetto, il cantiere è stato consegnato, e quindi ora il team di BIM-Lab.net “indossa scarpe antinfortunistica, caschetto e giubbotto” e si catapulta nel cantiere per seguire l’avanzamento dei lavori. Si esatto! Mentre l’impresa esecutrice realizzare le opere, BIM Specialist multidisciplinari supportati da BIM Coordinator sviluppano i modelli As-Built approfondendo lato geometrico e informativo i modelli costruttivi. Gli As-Built sono finalizzati alla verifica del rispetto delle indicazioni e prescrizioni progettuali, alla schedulazione dei lavori, verifica degli Stati di Avanzamento Lavori (SAL), alle verifica delle interferenze e delle incoerenze disciplinari e interdisciplinari (clash control) e dei controlli di rispondenza a codici e normative (code checking).

In questa fase sono stati definiti i tempi di modellazione per ogni disciplina e le milestones di controllo all’interno di Task Information Delivery Plan (TIDP), uno per ogni disciplina, e in coerenza con il cronoprogramma operativo condiviso dall’impresa esecutrice e approvato dalla Direzione Lavori. Il tutto è stato assemblato e coordinato all’interno del Master Information Delivery Plan (MIDP).

Definiti gli step di consegna dei modelli nella fase di costruzione saranno consegnati i modelli informativi corrispondenti ad ogni SAL (Stato Avanzamento Lavori) con uno sfasamento As-Built / Cantiere praticamente nullo.

Quello di Fontevecchia rappresenta un esempio virtuoso di processo integrato di servizi in modalità BIM.

Dall’offerta tecnica al progetto, dal rilievo all’As-Built, i modelli BIM si arricchiscono progressivamente di contenuti geometrici e informativi, sempre orientati agli obiettivi del Committente. Che si tratti dell’impresa – in fase di offerta tecnica-, del team di progettazione – in fase di progettazione -, dell’impresa, della Direzione Lavori o del proprietario/gestore del bene, i modelli BIM si “plasmano” di volta in volta adattandosi alle esigenze specifiche di ogni fase.
E noi di BIM-Lab.net, come veri e propri scultori, siamo pronti a modellare soluzioni su misura, rispondendo con precisione e puntualità alle richieste di ogni progetto, nel pieno rispetto di tempi e costi.

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BIM, Digital Twin e Facility Management: Seminario Ordine Ingegneri Salerno

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Museo di Fontevecchia: dal concept all’as-built

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On-line il nuovo sito del BIM-Lab

admin_bimlab — Wed, 31 Jan 2018 17:15:06 +0000

È online il nuovo sito BIM-Lab.net!
Un restyling grafico e di contenuti, che permetterà agli utenti di restare aggiornati sul mondo BIM e di conoscere il gruppo BIM-Lab, attraverso i propri progetti e le proprie attività.

Rispetto alla precedente versione, abbiamo rinnovato l’area Consulenza con l’introduzione di tutti i servizi offerti dal Team BIM-Lab: il supporto alla partecipazione a gare d’appalto, la progettazione sostenibile, il BIM per le infrastrutture, la pianificazione e cantierizzazione delle opere, la modellazione del costruito (As-Built), sono solo alcuni dei servizi offerti dal nostro Team.

Insomma, un’offerta a 360° per assistere e affiancare committenti pubblici e privati, imprese, tecnici e professionisti del settore edile, desiderosi di farsi trovare pronti all’esigenze del mercato e alle richieste del Decreto BIM. Ma c’è di più! Da oggi BIM-Lab non è solo web! Potrai seguirci e contattarci, oltre che sulla nostra pagina ufficiale Facebook, anche su Youtube, Instagram e Linkedin per una continua condivisione e partecipazione ai nostri eventi!

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